Klarheit und Sicherheit für Investitionen schaffen

Wie hat sich der Immobilienmarkt in der relevanten Region verändert? Welche Trends zeichnen sich in der Entwicklung von Neubauten, Verfügbarkeit von Wohnraum und Bevölkerungswachstum ab? Nimmt die Leerstandsquote zu oder ab? Diese Fragen möglichst präzise beantworten zu können, sind entscheidend für den Erfolg oder Misserfolg eines Projektes.

Fundierte Marktanalysen bieten Ihnen einen wichtigen Einblick in die Standortqualität von Bauland oder einer Immobilie, legen Gewinnpotenziale und versteckte Risiken frei und ermöglichen dadurch informierte Entscheidungen über Entwicklungsprojekte.

Welche baurechtlichen Randbedingungen gelten, sind diese in Überarbeitung? Sind Einträge im Grundbuch vorhanden? Wie ist die Beschaffenheit des Baugrundes, ist allenfalls sogar mit Altlasten zu rechnen?

Ob Sie eine Immobilie erwerben, verkaufen oder modernisieren möchten, wir unterstützen Sie mit fundierten technischen und baurechtlichen Analysen von Grundstücken sowie Liegenschaften.

Welche Schäden oder Mängel weist die Immobilie auf? Sind umfangreiche Reparaturen zu erwarten, um den aktuellen Zustand der Immobilie zu erhalten oder zu verbessern? Welche Brandschutz- oder Energieeffizienzmassnahmen sind erforderlich? Welche Auflagen und Vorschriften müssen für die Nutzung der Immobilie beachtet werden?

Unsere erfahrenen Expertinnen und Experten untersuchen jeden Aspekt Ihrer Immobilie gründlich und erstellen eine detaillierte Übersicht über den aktuellen Zustand sowie empfohlene Reparaturen und Renovierungen.

Sie erhalten ein klares Bild über den aktuellen Zustand Ihrer Immobilie und haben die notwendigen Informationen, um fundierte Entscheidungen über die Zukunft Ihrer Immobilie zu treffen. Ob Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen, zu vermieten oder selbst zu nutzen, p-4 hilft Ihnen, das Beste aus Ihrer Immobilie herauszuholen.

Welche Risiken gibt es für das Portfolio als Ganzes? Wie präsentieren sich die künftig notwendigen Sanierungsarbeiten und deren Kosten? Welche Möglichkeiten gibt es, um den Wert des Portfolios zu steigern? Wie steht es um die Diversifikation des Portfolios?

Der Name p-4 steht für akribisch genaue Portfolioanalysen. Als erfahrene Immobilien-Gesamtleisterin haben wir ein tiefes Verständnis für den Immobilienmarkt und die verschiedenen Faktoren, die den Wert Ihres Portfolios beeinflussen können.

Mit unserer Portfolioanalyse erhalten Sie einen detaillierten Überblick über Ihre Immobilien und unsere umfangreichen Marktkenntnisse stellen sicher, dass Ihr Portfolio auf dem richtigen Weg ist, langfristig den maximalen Ertrag zu generieren.

Welche Nutzungsmöglichkeiten gibt es für das Grundstück? Gibt es Einschränkungen und Auflagen, die für das Grundstück gelten? Welche Auswirkungen hat die Lage des Grundstücks auf sein Potenzial?

Bei jeder Bauland-Potenzialanalyse geht p-4 strukturiert und genau vor: Unser erfahrenes Team untersucht jeden Aspekt Ihres Grundstücks bis ins letzte Detail. Wir bringen Klarheit über das Potenzial Ihres Grundstücks und können Ihnen die bestmögliche Strategie vorschlagen.

Wie wirken sich die baurechtlichen, bautechnischen und die weiteren Randbedingungen auf die Bebaubarkeit oder die Umnutzung der Liegenschaft aus? Lohnt es sich, die bestehenden Gebäude zu sanieren oder ist ein Neubau die bessere Wahl?

Eine Machbarkeitsstudie der p-4 zeichnet ein klares Bild über die Möglichkeiten der Bebauung und die Umnutzungsmöglichkeiten, die prognostizierten Kosten und die Finanzierungsmöglichkeiten. Dank unserer umfangreichen Erfahrung in diesem Bereich können wir Ihnen wertvolle Erkenntnisse liefern, inwiefern und auf welche Art ein Projekt realisierbar ist.

Welche Anforderungen und Bedürfnisse haben die Nutzer und Nutzerinnen einer Immobilie? Wie kann das Gebäude oder die Anlage am besten an die Bedürfnisse der Nutzenden angepasst werden?

Eine wichtige Voraussetzung dafür ist es, die Bedürfnisse und Anforderungen unserer Kunden und Kundinnen bestmöglich zu verstehen und umzusetzen.

Daher bieten wir Ihnen eine hochwertige Bedürfnisanalyse für Nutzende und Bauherrschaft. Unser erfahrenes Team von Fachleuten wird gemeinsam mit Ihnen die Anforderungen und Bedürfnisse Ihres Projekts erfassen und analysieren. Wir untersuchen, wie die geplante Immobilie am besten an die Bedürfnisse der Nutzenden angepasst werden kann, welche speziellen Anforderungen es gibt und welche Art von Nutzung nachfragegerecht ist.

Durch unsere langjährige Erfahrung und unser Know-how, haben wir die Fähigkeit, auch ungewöhnliche und anspruchsvolle Aufgaben erfolgreich zu lösen.

Mit Immobase® erkennen Sie, welche Faktoren den Wert und die Rendite Ihrer Immobilie beeinflussen. Was ist wann zu renovieren und mit welchen Kosten müssen Sie rechnen? Immobase® unterstützt uns auch beim Finden der richtigen Strategie für eine maximale Wertsteigerung Ihrer Liegenschaft.

Das Dienstleistungspaket Immobase® gibt präzise Antworten auf die Fragen aller Besitzerinnen und Besitzer von Bauland, Immobilien-Portfolios oder einzelnen Überbauungen.